Die erste Hausverwaltung, die mitdenkt.
Rechnung hochladen – Betrag, Datum, Kategorie & Objekt werden automatisch erkannt. Mietvertrag rein – Mieter, Miete und Laufzeit sind angelegt. Die KI lernt aus jeder Korrektur und wird mit jedem Beleg präziser.
KI im Kern
Eine Software, die mit jeder Rechnung schlauer wird.
Andere Tools lassen dich tippen. Hier lädst du hoch – die KI extrahiert Betrag, Datum, Lieferant, Kategorie und ordnet das passende Objekt zu. Korrigierst du einmal, merkt sich das System die Regel und wendet sie beim nächsten Beleg automatisch an.
Rechnungen automatisch auslesen
PDF oder Foto rein – Felder sind in Sekunden vorausgefüllt.
Lernt aus deinen Korrekturen
Einmal „Heizöl“ statt „Sonstiges“ → ab jetzt automatisch.
Mietverträge in Sekunden
Vertrag hochladen → Mieter, Miete, Kaution, Laufzeit angelegt.
Chat mit deinem Bestand
„Wer ist seit 2 Monaten im Rückstand?“ – sofort beantwortet.
Smart Insights
Auffällige Kosten, anstehende NKA, Risiken automatisch erkannt.
Lieferant
Heizöl Müller GmbH
Betrag
1.284,50 €
Datum
14.03.2026
Kategorie
Heizkosten
Objekt
Goethestraße 12
Umlagefähig
Ja · nach Verbrauch
Gelernt aus 12 ähnlichen Belegen
Heizöl-Rechnungen werden ab jetzt automatisch als „Heizkosten · umlagefähig nach Verbrauch“ erkannt.
Funktionen
Alles für die private Hausverwaltung – in einem Tool.
Statt fünf Excel-Listen und drei Tools: ein klares, schnelles Interface, das den Alltag wirklich abnimmt.
Dashboard
Offene Mieten, Rückstände, Leerstand und Aufgaben auf einen Blick.
KI-Assistent
Fragen zum Bestand stellen, Rechnungen & Mietverträge automatisch auslesen.
Objekte
Mehrere Immobilien zentral mit Adresse, Baujahr und Stammdaten.
Einheiten
Wohn- und Gewerbeeinheiten mit Fläche, Zimmern und Status.
Mieter
Mietverträge, Kaution, Ein- und Auszug strukturiert verwalten.
Finanzen
Einnahmen, Ausgaben und Belege pro Objekt – exportbereit für den Steuerberater.
CSV-Bankabgleich
Kontoauszug importieren, Zahlungen automatisch den Mietern zuordnen.
Mahnwesen
Rückstände automatisch erkennen, Mahnstufen und Vorlagen integriert.
Nebenkostenabrechnung
NKA nach Fläche, Personen oder Verbrauch – per Klick erzeugt.
Zählerstände
Strom, Wasser, Heizung erfassen und für die NKA nutzen.
Dokumente
Verträge, Rechnungen, Schriftverkehr zentral – mit KI-Volltextsuche.
Aufgaben
Wartungen, Ablesungen und Fristen – nichts geht mehr verloren.
E-Mails & Vorlagen
Mieter direkt anschreiben – mit wiederverwendbaren Templates.
Sicher & DSGVO
Hosting in der EU, verschlüsselte Verbindung, Daten gehören dir.
Preise
Faire Preise, die mitwachsen.
Wähle deine Größe – alle Funktionen sind in jedem Plan enthalten.
20 – 50 Einheiten
150 €/ Monat
Wachsender Bestand mit voller Automatisierung.
- Alle Funktionen inklusive
- Unbegrenzte Objekte & Dokumente
- KI-Assistent & NKA
- Mahnwesen & Bank-CSV-Import
- Support per E-Mail
Monatlich kündbar · zzgl. MwSt.
Bereit, die Excel-Listen in Rente zu schicken?
Starte kostenlos – in 5 Minuten ist dein erstes Objekt angelegt.